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葡京网站:产业政策环境的改善预期将进一步明确

时间:2022/2/7 18:37:07   作者:   来源:   阅读:45   评论:0
内容摘要:据中指研究所分析,春节前多地疫情反复出现,地方政府继续倡导“就地过年”。回返者的人数仍有大量增加。2022年,各地房地产市场春节期间不闭市。然而,在整体市场环境下,中小城市的购房趋势仍相对低迷。在大城市的“春节现场”下,购房者不活跃,成交量持续下降。2022年春节期间,全国重点监测城市市场情绪低迷。除个别城市交易规模增...
据中指研究所分析,春节前多地疫情反复出现,地方政府继续倡导“就地过年”。回返者的人数仍有大量增加。2022年,各地房地产市场春节期间不闭市。然而,在整体市场环境下,中小城市的购房趋势仍相对低迷。在大城市的“春节现场”下,购房者不活跃,成交量持续下降。2022年春节期间,全国重点监测城市市场情绪低迷。除个别城市交易规模增加外,其余监测代表性城市的交易面积较去年春节期间有所下降。

春节假期期间,房地产市场不够活跃,市场持续低迷,交易规模持续下降。中间指数监测数据显示,2022年春节期间(1月31日至2月6日),葡京网站。重点监测城市新建商品住宅成交面积同比下降51%。其中,在上海交易规模的推动下,一线代表城市的交易规模较去年春节时有所上升,二线代表城市的交易规模较去年春节时下降约50%。

短期内,产业政策环境的改善预期将进一步明确,资金方和政策方将努力充分释放住宅需求潜力,推动房地产业实现良性循环。各地已全面落实城市政策,房地产市场调整压力较大的城市仍将加强对一、二套房的信贷支持,如调整公积金贷款政策(增加贷款额度、降低首付比例)、降低抵押贷款利率等。稳定购房者预期,确保合理购房需求正常释放。此外,提供住房补贴和加强二、三子女家庭的住房保障等政策也将继续跟进。

然而,对于市场而言,地方扶持政策的生效还需要一段时间。预计短期市场调整趋势将继续。随着信贷环境的改善和相关扶持政策的出台,一些前期调整和需求支持力度较大的城市将逐步实施。

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